Главная | О районе | Новости

Пятиэтажка на Измайловском проезде станет десятиэтажной

21 ноября 2016

На 15-35 квадратных метров должны расшириться все квартиры в доме на Измайловском проезде, 22, корп.1, через три года.

Пятиэтажка на Измайловском проезде станет десятиэтажной

Кирпичная пятиэтажка 1960 года «рождения» прошла все согласования по реконструкции с надстройкой. В результате дом вырастет до десяти этажей, в нём появится около сорока новых квартир. В первую очередь, по ценам ниже рыночных, их смогут купить жители дома.

Квартира для сына

 − У меня сыну 27 лет, пока не женат, но собирается, хотелось бы, чтобы молодые жили поблизости, − говорит Александр с третьего этажа. − Планируем купить ему «однушку», там будет метров тридцать, потом, когда появятся внуки, мы с ним поменяемся, наша «трёшка» к тому времени тоже будет просторней.

В их семье все работают, но квартиру по рыночной цене всё равно не купишь.

 − Когда услышал, что в доме создается инициативная группа по надстройке этажей сверху и расширению квартир, присоединился не раздумывая, − продолжает Александр. − Одна комната расширится у нас на 8 квадратных метров, кухня и две другие − на 6 метров каждая. К тому же будет лоджия − у нас квартира в торце.

Плюс 5 этажей по вертикали

 − Реконструкция с надстройкой и обстроем по периметру − это расширение дома приблизительно на треть, − поясняет председатель ЖСК Александр Марченко.

Как это исполнимо технически? После укрепления существующего фундамента вокруг дома сделают ещё один фундамент − шириной три метра. На него встанет монолитный обстрой − новые стены на 20-25 метров выше нынешних. На них положат перекрытия, на которых разместятся пять новых этажей − технический, три новых жилых и мансарда. Расположение новых квартир не будет повторять существующее, они будут сдаваться со свободной планировкой.

Будет вам эркер

Что касается ныне существующих квартир, то процесс обстроя будет выглядеть так: после возведения новых стен, нижнюю и среднюю часть нынешних − окна и подоконное пространство − демонтируют. Старое и новое пространства будут разделены широкой аркой, из глубины комнаты это будет выглядеть как эркер.

Площадь каждой квартиры увеличится в среднем на 15-35 метров.

Всё согласовано

− Мы уже прошли городскую градостроительную комиссию, − получили все согласования и разрешения, заказали проект реконструкции − с благоустройством прилегающей территории, − говорит Александр Марченко.

За чей счёт

Пока всё делается на деньги инициативной группы − жителей, которые уже определились и хотят купить квартиру на новых этажах. Дальнейшее финансирование пойдёт также за счёт паёв членов ЖСК − будущих владельцев новых квартир сверху. Поскольку всё делается без участия каких-либо коммерческих структур, стоимость квартир будет значительно ниже рыночной.

Метры, прибавляемые по периметру − за счёт обстроя существующих квартир, жители получат бесплатно.

Стены ещё крепкие

Всего в Москве около 100 домов, которые можно надстроить.

 − Это дома в 2-5 этажей, возведенные с 1950 по 1965, так называемых «сталинских серий», − сообщили в Департаменте градостроительной политики. − Технический износ в них небольшой, стены крепкие, а вот морально они устарели − скромный метраж, проходные комнаты, нет лифта. Единственный способ их модернизировать − реконструкция.

Пока в Москве реконструирован с надстройкой и обстроем только один дом − в Северном округе, на улице Мишина, 32. Инициативные группы ещё по трём адресам − на улице Матроса Железняка, на Нагорной и в Петровско-Разумовском проезде − прошли согласования и занимаются разработкой проекта.

По данным газеты «Восточный округ»

Читайте также:
Четверг, 26 октября 2017
В МФЦ района Измайлово можно привиться от гриппа Вакцинация жителей города продолжается и проходит в активном масштабе. Прививку от гриппа жители района Измайлово могут сделать прямо в местном многофункциональном центре «Мои документы».
Вторник, 17 октября 2017
Сегодня «МИЭЛЬ» исполняется 27 лет! В День рождения «МИЭЛЬ» мы желаем абсолютно всем быть разными, яркими и талантливыми. Желаем, чтобы любые трудности превращались в новые творческие возможности. Чтобы открытия не иссякали, чтобы жить и работать было всегда интересно. С днём рождения, «МИЭЛЬ»!
Понедельник, 16 октября 2017
Закусочные и мини-маркеты откроются на станции МЦК Измайлово Арендаторов торговых площадей на станции МЦК выберут с помощью аукционов в октябре-декабре.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.