Главная | О районе | Новости

В 2014 году выборочный капитальный ремонт пройдет в 126 домах ВАО

28 апреля 2014

Меньше всего отремонтированных многоэтажек будет в Измайлово и Восточном Измайлово.

Официальное название программы: «Работы по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных жилых домов».

В большинстве случаев инициатором ВКР явились управляющие компании (УК) и организации, эксплуатирующие дом.

Но жители тоже могут принять участие в этом процессе. Началось формирования списков ВКР на следующий, 2015 год.

Что нужно, чтобы ваш дом был включён в программу ВКР? На этот вопрос помогли ответить начальник Инспекции жилищного надзора по ВАО Валерий Павлов и специалисты УК и эксплуатирующих организаций округа.

1. Организуйте инициативную группу

Поговорите с соседями, найдите единомышленников, которые тоже хотят, чтобы в доме прошёл ремонт, и начинайте действовать.

2. Жалуйтесь!

Не надо оставлять без внимания ни одного случая сбоя, неисправности или нарушения в работе технических систем: протекла крыша, прорвало трубу, короткое замыкание, холод в подъезде, запах из подвала. При этом имеет смысл звонить не только в диспетчерскую, но и на горячую линию управы, а также писать на сайт префектуры и на портал «Наш город».

Чем больше обоснованных жалоб и обращений, тем больше шансов, что начнется ремонт.

3. Сходите на приём к своему депутату

Лучше обратиться к депутату письменно - и несколько раз. Адреса домов на ВКР согласуются на заседаниях Советов депутатов.

4. Изучите родословную дома

Узнайте, в каком году был построен ваш дом. ВКР проводится в жилых домах, сданных до 1 августа 1991 года. Дом не должен иметь статуса аварийного и не входить в программы сноса и реконструкции.

5. Составьте перечень работ

Cоставьте список: какие системы и элементы требуют замены и починки. Сверьтесь, входят ли эти работы в набор работ, предусмотренных ВКР. Их 18, в том числе ремонт электрооборудования в подъезде, починка кровли, замена канализации, центрального отопления и систем горячего и холодного водоснабжения. Установка стеклопакетов в квартире, замена сантехники и электропроводки в квартирах в рамках ВКР не предусмотрены.

6. Посоветуйтесь с УК

Свяжитесь с УК – и убедитесь в том, что ваше мнение о том, что крыша, трубы и проводка в плохом состоянии – не субъективны. Дом может войти в программу ВКР, если его техническое состояние признано неудовлетворительным или частично неудовлетворительным (60 и более процентов износа). Заключение об этом дает Мосжилинспекция на основании освидетельствования, которое поводится каждые 5 лет. Кроме того, два раза в год специалисты Мосжилинспекции устраивают текущие проверки, часто без предупреждения. Данные о результатах мониторинга всех домов есть в УК и в управе.

7. Срок гарантии

Поинтересуйтесь у специалистов УК, в каком году в последний раз ремонтировались проблемные системы. По регламенту, бюджетные средства на замену чугунных труб и запоры могут выделяться один раз в 45 лет, на электропроводку, трубопроводы и оцинкованные крыши – раз в 30 лет, лифты – раз в 25 лет, газовые трубы – раз в 20.

Срок гарантии после очередного ремонта – 5 лет. Если труба потекла или крыша прохудилась раньше, неисправность ликвидирует подрядчик, который проводил ремонт.

8. Договоритесь с соседями

Обойдите соседей и убедите их в том, что надо прийти на общее собрание. Должны прийти и те, кто против капремонта – нужен кворум. Если собрать жителей людей не удается, придется проводить заочное собрание. «За» должно быть отдано две трети голосов собственников. Протокол и решение надо направить в управу, в ГКУ ИС, в префектуру.

В этом году в ВАО частично отремонтируют 126 домов.

Лидер по количеству – 16 домов – Новогиреево. Меньше всего в Измайлово, Восточном Измайлово и Ивановском – по 4. В домах починят кровлю, заменят системы горячего и холодного водоснабжения и отопления, отремонтируют балконы, сделают новую электропроводку в подъездах.

Со списком домов, включенных в программу ВКР на 2014 год можно познакомиться на сайте префектуры ВАО.

По данным газеты «Восточный округ»

Читайте также:
Четверг, 16 февраля 2017
Дом на Измайловском проезде готовят к реконструкции с надстройкой Пятиэтажный дом будет настроен до десяти этажей.
Вторник, 31 января 2017
Односторонним стал участок улицы 6-я Парковая Портал Стройкомплекса столицы сообщает, давая ссылку на информацию пресс-службы ГКУ «Центр организации дорожного движения» (ЦОДД), что участок улицы 6-я Парковая стал односторонним.
Среда, 18 января 2017
Измайловцам предложили пройти бесплатную вакцинацию домашних животных Жители района Измайлово смогут бесплатно привить своих домашних питомцев, обратившись в весенние месяцы в специальные прививочные пункты, открытые в районе.