Главная | О районе | Новости

Управляющие компании будут вычислять незаконно проживающих граждан

20 февраля 2013

Право проверить законность проживания граждан в квартирах получили управляющие организации. 

Данные о незарегистрированных жителях УК будут передавать в ГКУ ИС районов для коррекции начисления коммунальных платежей.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы утвердил Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением (распоряжение ДЖКХиБ № 05-14-21/3 от 30 января 2013 г.).

Данный документ обязывает управляющие организации вести учёт граждан, проживающих в доме, а также подробно регламентирует порядок действий управляющей организации по выявлению незарегистрированных жителей. Нововведение затронет те квартиры, которые не оборудованы ИПУ (индивидуальными приборами учёта).

Напомним, что расчёт и начисление платы за горячую и холодную воду, а также за водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учёта производится исходя из показаний общедомового прибора учёта: из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учёта, траты на общедомовые нужды, объём воды, израсходованный юридическими лицами (если такие есть в доме), а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в них жителям.

В адрес органов исполнительной власти, а также ГКУ «Центр координации ГУ ИС» неоднократно поступали жалобы от жителей, жилищных объединений и управляющих организаций по вопросам начислений за горячую и холодную воду, водоотведение. Ситуация, при которой в квартире без ИПУ прописан один человек, а проживают значительно больше, встречается практически в каждом доме.

В целях защиты интересов добросовестных плательщиков Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы разработал и утвердил Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением.

«Фактическое потребление коммунальных услуг неучтёнными жильцами влечёт сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов в целом по дому, чем причиняются убытки другими гражданами в данном доме, рассчитывающимися по общедомовым приборам учёта и оплачивающим, в том числе, потребление незарегистрированными жильцами.

Отсутствие регистрации фактически проживающих граждан по месту их жительства не может влечь освобождение от уплаты необходимых коммунальных услуг т. к. в противном случае будут допущены нарушения прав других граждан, проживающих в доме, поскольку именно на них перераспределится потребленное неучтенными жильцами количество коммунальных услуг», — объясняются в документе причины и необходимость принятия Методики.

В соответствии с Распоряжением ДЖКХиБ № 05-14-21/3 от 30 января 2013 г. управляющая организация обязана осуществлять проверку поступающей информации о незарегистрированных жителях.

Проверка должна осуществляться в составе комиссии, в которую входят представители управляющей организации, участковый уполномоченный полиции, независимые свидетели в количестве не менее двух человек. Проверку следует осуществлять не менее 2-х раз в месяц — не позднее 10 дней с начала расчетного периода и не позднее 10 дней до окончания расчетного периода. Результат проверки оформляется Актом, устанавливающим постоянное проживание незарегистрированных граждан, с указанием даты составления Акта, состава комиссии, фамилии, имени, отчества незарегистрированных в данном жилом помещении проживающих граждан, адрес жилого помещения, период проживания.

Затем информация о факте проживания незарегистрированных граждан с приложением подтверждающих документов передается в государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (уполномоченные филиалы государственных бюджетных учреждений города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг административных округов) для осуществления начислений за коммунальные услуги.

По данным сайта филиала ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа»

Читайте также:
Среда, 17 мая 2017
В новом административном здании УВД в Измайлове будет девять этажей Строительство планируется завершить к следующему году.
Вторник, 9 мая 2017
С ДНЁМ ПОБЕДЫ! 9 мая — второй в календаре, но первый в наших сердцах майский праздник. Весна Победы, начало первого за четыре года мирного лета. Возвращение тишины, возвращение птиц, возвращение домой. Такой запомнили ту весну наши деды и бабушки, наши родители — те, кому удалось дожить до Победы.
Пятница, 28 апреля 2017
Мэр отменил строительство высотного дома на 11-й Парковой улице На заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) властями Москвы было принято решение о том, чтобы отменить строительство высотного дома в районе на ул. 11-я Парковая. Об этом рассказали в пресс-службе мэра и правительства Москвы.